ПИСЬМО Управления МНС РФ по г. Москве от

<ПИСЬМО> Управления МНС РФ по г. Москве от 05.06.2002 N 27-11н/25870
<О ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ>

Вопрос: Предоставляется ли имущественный налоговый вычет физическому лицу при покупке или строительстве дачи после 1 января 2001 года?

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО
от 5 июня 2002 г. N 27-11н/25870

Предоставление льготы физическим лицам на строительство жилого дома, дачи, садового домика, квартиры на территории Российской Федерации до 1 января 2001 года осуществлялось в соответствии с Законом Российской Федерации от 07.12.91 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц" . Льгота по доходам, полученным до 1 января 2001 года, предоставлялась как покупателям, так и застройщикам жилья.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 05.08.2000 N 118-ФЗ "О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах" Закон Российской Федерации от 07.12.91 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц" утратил силу с 1 января 2001 года.
Согласно ст. 1 Федерального закона от 05.08.2000 N 118-ФЗ с 1 января 2001 года введена в действие глава 23 "Налог на доходы физических лиц" части второй Налогового кодекса Российской Федерации .
На основании ст. 31 Федерального закона от 05.08.2000 N 118-ФЗ часть вторая Кодекса применяется к правоотношениям, регулируемым законодательством о налогах и сборах, возникшим после введения ее в действие. По правоотношениям, возникшим до введения в действие части второй Кодекса, часть вторая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
В связи с вышеизложенным налогоплательщики, являющиеся застройщиками либо покупателями жилого дома или квартиры, начавшие пользоваться налоговой льготой на основании Закона от 07.12.91 N 1998-1 и не полностью ею воспользовавшиеся до 1 января 2001 года, имеют право на получение имущественного налогового вычета по тому же объекту в порядке, установленном подп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.
Согласно этой статье налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации только жилого дома или квартиры. В перечне объектов, по которым могут быть предоставлены имущественные налоговые вычеты, дачи и садовые домики отсутствуют.
Таким образом, предоставление имущественных налоговых вычетов в связи со строительством или покупкой дач либо садовых домиков начиная с 2001 года налоговым законодательством не предусмотрено.

Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
Л.Я. Сосихина