ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 10.05.1994 N 393

"О РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 32-33 МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА "ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО"

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 мая 1994 г. N 393

О РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 32-33
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА "ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО"

Во исполнение решения исполкома Моссовета от 14.05.91 N 859 "О мерах по ускорению реконструкции и модернизации пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения", постановления Правительства Москвы от 10.03.92 N 115 "О градостроительном эксперименте по преобразованию и комплексной реконструкции муниципальных округов "Проспект Вернадского" и "Кунцево" Западного административного округа г. Москвы", в соответствии с решением конкурсной комиссии по подведению итогов конкурса инвесторов на право реконструкции квартала 32-33 муниципального округа "Проспект Вернадского" и учитывая необходимость привлечения внебюджетных источников финансирования программы реконструкции пятиэтажного жилищного фонда префектурой Западного административного округа принято решение о привлечении инвестора к финансированию этих работ.
Архитектурно-проектно-художественной мастерской "Архивздрав" разработан и Градостроительным советом г. Москвы 25.06.93 одобрен эскиз комплексной реконструкции квартала 32-33 муниципального округа "Проспект Вернадского". Определены площадки первоочередного строительства новых жилых домов внутри квартала и очередность сноса жилых домов. В процессе изыскательских работ Центральным научно-исследовательским институтом строительных конструкций им. В.А. Кучеренко обследованы наиболее ветхие пятиэтажные жилые дома серий К-7 и П-32. В результате выполненных работ установлено, что основные несущие конструкции обследованных домов достигли предельного состояния.
Проектные и изыскательные работы финансировались ОАО "Квартал", за исключением объектов по адресам: проспект Вернадского, д. 61, 63, 65, 67, 69, 71, 73, 75 и 77. Учитывая чрезвычайную ситуацию, связанную с аварийным состоянием жилых пятиэтажных домов и необходимостью срочного отселения жителей, Правительство Москвы постановляет:

1. Возложить функции заказчика по сносу и новому строительству в кв. 32-33 на Управление муниципального округа "Проспект Вернадского", за исключением переселения жителей и сноса жилых домов по адресам: проспект Вернадского, д. 61, 63, 65, 67, 69, 71, 73, 75 и 77.

2. Согласиться с решением конкурсной комиссии префектуры Западного административного округа о привлечении в качестве инвестора по новому строительству и сносу жилых домов в кв. 32-33 ОАО "Квартал" и выполнении им функций генподрядчика, за исключением работ, связанных со строительством объектов, перечисленных во втором абзаце п. 7 настоящего постановления.

Принять к сведению согласие ОАО "Квартал" на выполнение за счет собственных средств всех работ внутри квартала по перекладке коммуникаций, развитию коммунального хозяйства и социальной сферы, за исключением работ, связанных со строительством объектов, перечисленных во втором абзаце п. 7 настоящего постановления.

3. Уполномочить префектуру Западного административного округа заключить договор с инвестором - ОАО "Квартал" по реализации инвестиционного проекта на снос и новое строительство объектов недвижимости в пределах квартала 32-33 за исключением объектов, перечисленных во втором абзаце п. 7 настоящего постановления. Согласовать его с Департаментом муниципального жилья, Москомимуществом и Фондом имущества г. Москвы. Разделение объектов на городскую собственность и собственность инвестора определить этим договором.

4. Управлению муниципального округа "Проспект Вернадского" оформить в Москомархитектуре архитектурно-планировочное задание, а в Москомземе - акт выбора земельного участка на территорию квартала. Передать в Москомзем материалы утвержденного ТЭО для дальнейшего оформления права землепользования.
5. Утвердить перечень объектов, возводимых на первом этапе строительства . Разрешить ОАО "Квартал" строительство объектов первого этапа, за исключением объектов, перечисленных во втором абзаце п. 7 настоящего постановления по отдельным чертежам и сметам до утверждения проекта.

6. Очередность возведения жилых домов и объектов соцкультбыта, сноса и переселения жителей из пятиэтажных домов определить проектом.
7. Управлению муниципального округа "Проспект Вернадского" произвести переселение жителей из сносимых, конструктивно непригодных к проживанию и не соответствующих санитарно-техническим нормам пятиэтажных жилых домов .
Принять к сведению, что переселение жителей и снос пятиэтажных жилых домов по адресам: проспект Вернадского, д. 61, 63, 65, 67, 69, 71, 73, 75 и 77 и новое строительство жилищных объектов, объектов соцкультбыта и инженерной инфраструктуры на освобожденных земельных участках будет осуществляться за счет средств бюджета города Москвы.

8. Московскому городскому центру Санэпиднадзора, управлениям "Тепловые сети" и "Московская кабельная сеть" акционерного общества "Мосэнерго", Москомприроде, Московскому муниципальному предприятию "Мосводоканал", аварийному управлению "Мосводопровод", московскому городскому производственному объединению "Горгидроремонт", государственному предприятию "Московская городская телефонная сеть" согласовать проектные решения на жилые дома первого этапа для переселения жителей из пятиэтажных домов, конструктивно непригодных для проживания, и выдать технические условия на присоединение к городским коммуникациям с максимальным использованием существующих мощностей.
9. Управлению муниципального округа "Проспект Вернадского" представить на государственную экологическую экспертизу материалы реконструкции квартала, включая первоочередные объекты, перечисленные в приложении 1.
10. Московскому лесопарковому территориальному производственному объединению "Мослесопарк" оформить Управлению муниципального округа "Проспект Вернадского" разрешение на пересадку и вырубку зеленых насаждений, попадающих в зону размещения объектов строительства и инженерных коммуникаций первого этапа, согласно перечетным ведомостям без оплаты на восстановление вырубаемых деревьев. ОАО "Квартал" обеспечить максимальную сохранность зеленых насаждений при производстве строительных работ, произвести собственными силами восстановление зеленых насаждений взамен вырубленных и посадку ценных пород деревьев и кустарников согласно проекту благоустройства.

11. Учитывая предусмотренный технико-экономическим обоснованием первой очереди реконструкции жилого квартала 32-33 района Проспект Вернадского Западного административного округа города Москвы снос нежилого одноэтажного здания по адресу: г. Москва, Ленинский просп., д. 92а , а также во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 29.05.2003 N 898-РП "Об утверждении адресного перечня жилых домов для разработки градостроительной, исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на жилищное строительство в 2005 году":
11.1. Департаменту имущества города Москвы в установленном порядке осуществить вывод пользователей и арендаторов из сносимого нежилого здания по адресу: г. Москва, Ленинский просп., д. 92а. Вывод пользователей и арендаторов осуществить в нежилые помещения дома по адресу: ул. Удальцова, д. 7, корп. 1.
11.2. ОАО "Квартал" после вывода пользователей и арендаторов:
- разработать и согласовать в установленном порядке проектно-сметную документацию на снос нежилого здания по адресу: Ленинский просп., д. 92а в рамках раздела на работы подготовительного периода проекта организации строительства жилого дома по адресу: Ленинский просп., вл. 94-1;
- произвести снос нежилого здания в установленном порядке.
11.3. Установить размер компенсации, подлежащей выплате ОАО "Квартал" городу Москве, за снос нежилого здания по адресу: Ленинский просп., д. 92а в установленном порядке.

12. Объем средств, передаваемых на развитие городских инженерных коммуникаций, объектов социальной и инженерной инфраструктуры, определить при утверждении ТЭО реконструкции квартала 32-33 муниципального округа "Проспект Вернадского" с учетом затрат инвестора на объектах социальной и инженерной инфраструктуры при реконструкции указанных кварталов.
13. Отменен. - Постановление Правительства Москвы от 08.04.2003 N 239-ПП.
14. Контроль за исполнением данного постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Западного административного округа Брячихина А.М.

Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков

Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 10 мая 1994 г. N 393

ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА 1-ГО ЭТАПА
В КВАРТАЛЕ 32-33 МО "ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО"

1. Ул. Лобачевского, д. 4-1 - жилой дом 25-эт., односекционный

2. Ленинский пр-т, д. 128-1 - жилой дом 25-эт., двухсекционный

3. Ленинский пр-т, д. 116-1 - жилой дом 25-эт., двухсекционный

4. Ленинский пр-т, д. 108-1 - жилой дом 25-эт., двухсекционный

5. Ленинский пр-т, д. 98-1 - жилой дом 25-эт., двухсекционный

6. Ул. Удальцова, д. 3-1 - жилой дом 22-эт., односекционный

7. Ул. Удальцова, д. 5-1 - жилой дом 22-эт., односекционный

8. Ул. Удальцова, д. 27-1 - жилой дом 22-эт., односекционный

9. Ул. Удальцова, д. З, - жилой дом 22-эт., односекционный
кор. 12-1
10. Пр. Вернадского, д. 77-1 - жилой дом 22-эт., односекционный

11. Ул. Лобачевского, д. 2-1 - общественно-коммерческий центр
4-эт.

Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 10 мая 1994 г. N 393

СПИСОК ЖИЛЫХ ДОМОВ,
КОНСТРУКТИВНО НЕПРИГОДНЫХ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ,
НЕ СООТВЕТСТВУЮЩИХ САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКИМ НОРМАМ
И ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ, В КВАРТАЛЕ 32-33
МО "ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО"
1. ул. Лобачевского 4 К-7 60 138
2. -"- 6 -"- 60 143
3. -"- 8 К-7 60 172
4. Ленинский проспект 94 К-7 60 151
5. -"- 96 -"- 60 140
6. -"- 98 -"- 60 153
7. -"- 104 -"- 60 182
8. -"- 106 -"- 60 156
9. -"- 108 -"- 60 188
10. -"- 110, к. 2 -"- 60 166
11. -"- 110, к. 3 -"- 60 158
12. -"- 110, к. 4 -"- 60 159
13. -"- 112 -"- 60 142
14. -"- 114 -"- 60 176
15. -"- 116 -"- 60 183
16. -"- 124 -"- 60 180
17. -"- 126 -"- 60 160
18. -"- 128 -"- 60 147
19. -"- 134 -"- 60 148
20. -"- 136 -"- 60 170
21. -"- 138 -"- 60 158
22. -"- 140 К-7 60 155
23.Ул. Удальцова 3 П-32 119 316
24. -"- 5 -"- 75 212
25. -"- 7 -"- 74 189
26. -"- 9 -"- 30 66
27. -"- 13 -"- 75 189
28. -"- 15 -"- 30 74
29. -"- 17 -"- 75 204
30. -"- 19 -"- 75 88
31. -"- 23 -"- 75 216
32. -"- 25 -"- 30 66
33. -"- 27 -"- 75 177
34. -"- 29 П-32 30 82
35.Проспект Вернадского 61 П-32 90 218
36. -"- 63 -"- 90 202
37. -"- 65 -"- 90 213
38. -"- 67 -"- 90 252
39. -"- 69 -"- 90 227
40. -"- 71 -"- 90 239
41. -"- 73 П-32 90 231
42. -"- 75 1.515 159 412
43. -"- 77 1.515 120 257